コインパーキング経営は誰でもできる？

親から受け継いだ土地は大事な資産ではありますが、近くに住んでいないとなかなかうまく活用できずに持て余してしまうこともあります。固定資産税を払うばかりなら、コインパーキング経営で運用してみるのはいかがでしょうか。

コインパーキングなら管理人を常駐させる必要もなく、気軽に利用する人も多いため、安定した収益を生むことにつながります。コインパーキング経営をするにはどうしたらいいかわからないという人は、サポートしてくれる専門業者に相談してみてください。

サポート能力が高いコインパーキング経営業者の選び方

コインパーキング経営のサポート業者の選び方をご紹介します。

サポート体制が手厚い業者

パートナー会社選びのポイント
コインパーキング経営に、パートナー会社は必要不可欠。イチから自分で始めるよりも、専門知識と経営ノウハウを持つ企業に相談する方が、時間的にも経済的にも得策です。
パートナー会社は、土地オーナーさんに以下のようなサービスを提供してくれます。
・駐車場建設にあたり土地整備を行う
・場内に必要な設備の手配する
・周辺の競合調査なども含めたマーケティングリサーチを行う
しかし上記のサービスだけでは、不十分。コインパーキングは基本的に無人のサービス施設ですので、利用者へのケア体制を十分に整えている会社なのかを、確認する必要があります。以下は特に重要なチェックポイントです。
・清算機などのメンテナンス業務全般を代行してくれるか
・場内のトラブルに24時間対応してくれるか

出典：余った土地でコインパーキングを経営しよう！：トップページ

コインパーキングを経営するには、その土地をどうやって生かしていくか、必要な機器の選別などが基本的に必要になります。それらのサポートはもちろん、何かトラブルが起きた時にしっかり対応してくれるかどうかも、業者を選ぶ際のポイントとなるでしょう。

収益の上げ方を提案してくれる業者

収益方法について柔軟に計画してくれる会社を選ぶ
一口に「コインパーキング経営」といっても、その収益方法は様々です。
時間制、月極、などさまざまな方法が存在します。そのため、周辺環境と照らし合わせながら、柔軟に収益方法を計画してくれる会社を選ぶことが大切です。
どのような方法が、収益に結び付きやすいかをきちんと考えてくれる会社は、優良な会社であるといえるでしょう。

出典：コインパーキング経営を始める前に知りたい基礎知識とお勧め業者紹介：コインパーキング経営における「パートナー会社の選び方」の注意点

コインパーキング経営で重要なのは、どうやって収益を上げるかということです。持っている土地の条件によって、どういった形態のパーキングがもっとも収益を得られるか異なることもあるので、効率の良いタイプを提案してくれたり、具体的な収益のイメージを提示してくれたりするサポート業者を選ぶようにしましょう。

複数の業者に見積もりを取る

初めてコインパーキング運営を始める方には、どのような会社なのかを判断することはなかなか難しいです。
そのような際は、複数のコインパーキング会社へ見積依頼を行うと良いでしょう。
その際の複数の会社の対応や見積内容を比較することで、どの会社がコインパーキング経営のパートナーとしてふさわしいかをある程度確認出来ると思います。
ちなみに、見積依頼を行う会社は、検討されている土地の近隣で既にコインパーキングを行なっている会社を調査して、その会社へお問合せしてください。

出典：フィル・カンパニー：コインパーキング会社の選び方

いろいろ条件はありますが、初めてコインパーキング経営をする際には、どこのサポート業者がいいのか見極めるのは難しいこともあります。最初からひとつの業者に決めるのではなく、複数の業者に見積もりを取ってもらって、どれくらい費用に差があるか、どんな提案をしてくれるかなどを比較して、もっとも信頼できると思える業者を探してみてください。

コインパーキング経営はパートナーが重要

コインパーキング経営は、専門的な知識が必要なこともあり、自分一人だけで行うのではなく、パートナーとなるサポート業者の存在が不可欠です。実績や口コミなども参考に、サポート業者を選んでみましょう。

余った土地をコインパーキング経営に利用するには